把自己的房子交给“房屋银行”代理，用租金供自己住养老院。近日，京城首个“养老房屋银行”项目在石景山区启动，今后空巢老人解决养老问题又多了一个新选择。据石景山民政局有关负责人介绍，由北京市工商联、石景山区委宣传部、区民政局共同主办的北京市首家“养老房屋银行”项目正式启动实施。60岁以上老人只要向养老机构提出养老需求，“养老房屋银行”随之启动，今后入住寿山福海国际养老服务中心并参与“养老房屋银行”的空巢老人，可以委托中大恒基公司将原住房进行对外出租，所有租金用于抵扣老人在养老中心产生的相关费用。同时享受养老机构和中介机构向老人提供的养老费优惠和房屋租赁代理费优惠等政策。老人在入住养老机构的同时，对原住房委托租赁，房屋中介得到老人的授权后代理租赁，既可年租，也可季租月租，所需费用多退少补。最重要的是房屋产权不变更，避免了因养老而引起的家族矛盾，真正实现以房养老。